Poblar hoy

Por Lic. Fernando Feliu
La firma Maral SA contrató al Arq. Cesar Pelli para el proyecto y construcción de tres edificios en un sector de la Costa y para que, además, el municipio por su parte, costearía el anteproyecto de este profesional dirigido a la intervención y refuncionalización del sector costero de Playa Chica, delimitado por el Boulevard Marítimo Patricio Peralta Ramos entre Roca y Rawson, con una erogación de 600 mil dólares. El “Maral Explanada” será un complejo emplazado en la antigua manzana del Hotel Explanada, en playa chica, una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, delineando un nuevo perfil para la ciudad. Las torres se desarrollarán con una serie de planos curvos que giran buscando las mejores visuales para los departamentos y generan una silueta muy dinámica y de escala agradable. Las unidades todas con una privilegiada vista al mar, tendrán un carácter que sugiere recreación, descanso y vida placentera, además de contar con generosos balcones y terrazas en voladizo incrementando la sensación de liviandad de la obra. El conjunto, ofrece varias zonas de expansión y de uso común incluyendo un Spa Health club con pileta in-out en la base de una de las torres y exclusivos amenities, como ser microcine, Cava con sala de degustación y Business center. Cabe destacar que sobre el proyecto se realizaron pruebas de aerodinamia, donde se sometió un modelo a escala del mismo al Tunel del Viento que se encuentra en la Universidad nacional del Nordeste de la provincia de Chaco. Allí se analizó el impacto de la acción del viento, a partir de sensores y condiciones contraladas, sobre el modelo. Como resultado de estos estudios, se contará con información precisa respecto de las posibles deformaciones de la estructura, vibraciones que se podrían producir en las torres, percepción de los movimientos en el interior y el efecto de la estructura en el clima de vientos. Adhiriendo a las tendencias mundiales el proyecto contempla estrategias de arquitectura y diseño sustentable, habitualmente implementadas por el estudio “Pelli Clarke Pelli”. En este caso, se implementarán la recolección de agua de lluvia para ser reutilizada en los sistemas de riego, aislación térmica y acústica, iluminación inteligente, terrazas verdes, técnicas de reducción de uso de agua en baños y cocinas, así como el aprovechamiento de la luz solar, entre otras iniciativas a considerar. Para esta obra se requerirá una inversión del orden “de los 20 millones de dólares” y demandará la mano de obras de unas 200 personas, según expuso el vocero de MARAL SA Ing. Luis Silva.